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7 Rue Pierre Aublé - 83700 SAINT-RAPHAËL

Gestion locative


GESTION LOCATIVE 

CONFIEZ LA GERANCE DE VOTRE BIEN A L’AGENCE LOCALE & DE PROXIMITE ADAM-ARTIS (Adhérent FNAIM). VOUS ETES LIBERE(E) DE TOUTES LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES ET JURIDIQUES. VOTRE CONSEILLER S’OCCUPE DE TOUT POUR VOUS ! IL GERE POUR VOUS LES ECHANGES AVEC VOTRE LOCATAIRE. IL GERE POUR VOUS L’ENCAISSEMENT DES SOMMES DUES PAR LE LOCATAIRE. IL VOUS INFORME AU QUOTIDIEN DES TOUS LES EVENEMENTS IMPORTANTS LIES A VOTRE LOCATION. VOTRE CONSEILLER ADAM-ARTIS SAURA VOUS ACCOMPAGNER ET CREER UN CLIMAT DE CONFIANCE ENTRE VOTRE LOCATAIRE ET VOUS !

Pour vous, l'agence Immobilière ADAM ARTIS se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité). Il assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.
ADAM ARTIS a retenu parmi l'offre de marché une sélection de contrats d'assurance vous garantissant à prix compétitifs sur les événements suivants : 
- Loyers Impayés (loyers et charges).
- Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire.
- Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires).

Dans le cadre du mandat de Gestion:
- Nous estimons la valeur locative du bien confié
- Nous nous chargeons des diagnostics techniques obligatoires.
- Nous recherchons le locataire de façon rigoureuse
- Nous rédigeons le contrat de bail et effectuons les états des lieux d'entrée et de sortie
- Nous encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie pendant la durée du bail en effectuant les revalorisations annuelles ou contractuelles.
- Nous reversons aux propriétaires aux échéances convenues le montant des loyers et le rapport de gestion correspondant.
- Nous pouvons également nous charger des travaux nécessaires à la relocation du bien confié, les travaux de mise aux normes et de façon plus générale à l'entretien du bien afin de maintenir l'état du patrimoine immobilier.

N'hésitez pas à nous demander une étude personnalisée pour la gestion de vos biens!